Tjenester

Prosjekter

Om Stafr

Bรฆrekraft

Kontakt oss

Eiendomsutvikling
Prosjektutvikling

Prosjektledelse

Byggherreombud

Ombrukskartlegging

Ansvarlig sรธker

SHA-koordinator

Byggelรฅnskontroll

Justeringsrett

Tjenester / Justeringsrett

Hva er justeringsrett, og hvorfor er det viktig?

Justeringsrett

Justeringsrett er en ordning som gjรธr det mulig for private utbyggere รฅ redusere merverdiavgiftskostnaden ved opparbeidelse av offentlig infrastruktur, som veier, fortau, rundkjรธringer og vann- og avlรธpsanlegg.

Dette er infrastruktur som utbyggerne ofte mรฅ opparbeide og/eller bekoste som en del av utvikling og salg av tomter eller nรธkkelferdige boliger.

Uten justeringsrett vil merverdiavgiften bli en endelig kostnad i prosjektet, som kan pรฅvirke lรธnnsomheten og konkurranseevnen.

Hvordan kan vi bistรฅ deg med รฅ benytte justeringsrett?

Stafr kan bistรฅ deg med รฅ benytte justeringsmodellen, som er en av to modeller som kan brukes for รฅ oppnรฅ justeringsrett. I denne modellen er utbygger byggherre og overfรธrer infrastrukturtiltaket vederlagsfritt til det offentlige, som kommunen eller fylkeskommunen. Det offentlige fรฅr da rett til รฅ fradragsfรธre eller kompensere inngรฅende merverdiavgift pรฅ tiltaket med 1/10-del hvert รฅr i 10 รฅr etter fullfรธringen.

Utbygger fรฅr samtidig tilbakebetalt hele eller deler av denne justeringsretten fra det offentlige, slik at merverdiavgiften ikke blir en endelig kostnad i prosjektet.

๏„‘
Justeringsrett

Hvordan fungerer det i praksis?

For รฅ kunne overfรธre justeringsretten til det offentlige, mรฅ utbygger utarbeide en justeringsoppstilling som viser kostnadene og merverdiavgiften knyttet til infrastrukturtiltaket. I de fleste tilfeller krever kommuner og fylkeskommuner at utbyggeren utarbeider et eget prosjektregnskap hvor kostnadene fordeles mellom private- og offentlige anlegg.

I prosjektregnskapet mรฅ det ogsรฅ foretas en innbyrdes fordeling av kostnader mellom det som inngรฅr i det offentliges kompensasjonsberettigede virksomhet (veier, fortau, rundkjรธringer etc.) og deres avgiftspliktige virksomhet (vann- og avlรธpsanlegg).
Stafr kan hjelpe deg med รฅ lage fullstendig prosjektregnskap og justeringsoppstilling.

Vรฅre tjenester

Stafr deltar aktivt i alle fasene i et prosjekt, fra de fรธrste skissene til prosjektet er vel overlevert og i drift.

En tverrfaglig prosess der verdiene av en eiendom skapes.

Vi skaper verdier for kundene med effektive og bรฆrekraftige metoder.

Oppnรฅ prosjektmรฅlene med presisjon og effektivitet.

Vi pรฅser at entreprenรธren leverer og utfรธrer sin del av kontrakten.

Bevar eksisterende verdier med god ombrukskartlegging.

Vi representerer tiltakshaver overfor kommunen.

Vern om ansatte ved รฅ fokusere pรฅ sikkerhet, helse og arbeidsmiljรธ.

Sikre รธkonomisk trygghet og en effektiv byggeprosess.

Reduser mva-kostnadene ved opparbeiding av offentlig infrastruktur.

Vรฅre kunder

Stafr bistรฅr private aktรธrer i byggebransjen med utvikling, gjennomfรธring og ferdigstilling av prosjekter innen bolig og nรฆring.

Her er et utvalg av vรฅre kunder.

Ineo
Base
Bane Nor Eiendom
SPG
USBL
ร˜greid
Asset Buyout Partners
Statnett
Storebrand
Citycon
Urbanium
Staticus
Nรฅbo
Lister Forvaltning

Stafr โ€” en rรฅdgiver som tenker nytt og annerledes

Stafr er en garantist for at byggeprosjekter blir planlagt, gjennomfรธrt og ferdigstilt pรฅ et hรธyt nivรฅ. Gjennom รฅ fokusere pรฅ kunnskap, teknologi og bรฆrekraftige lรธsninger, รธnsker Stafr รฅ ta en ledende rolle innenfor det grรธnne skiftet byggebransjen stรฅr overfor.

Kontakt oss for en uforpliktende prat om ditt neste prosjekt.

Oddbjรธrn Wornรฆs

Oddbjรธrn Wornรฆs

Avdeling Stavanger

Per Larsson

Per Larsson

Avdeling Oslo